建築基準法を中心とした建築関連法規の基礎知識。用途地域・建ぺい率・容積率・高さ制限・防火規制・確認申請などの基本ルールを規定する。
建築物の設計・施工に関わる法的規制の枠組みです。
| 分類 | 内容 | |------|------| | 単体規定 | 個々の建築物の構造・設備・衛生に関する規定 | | 集団規定 | 都市計画区域内での土地利用規制 |
| 規制 | 内容 | |------|------| | 建ぺい率 | 建築面積÷敷地面積（上限60〜80%等） | | 容積率 | 延べ面積÷敷地面積（上限100〜1000%等） | | 北側斜線 | 北側の隣地への日照確保 | | 道路斜線 | 道路からの一定角度以下に建物を収める |
劇場・映画館・病院・ホテル・百貨店等→特別な法規制の対象
建ぺい率は「建物の影（敷地に占める建物面積の割合）」。容積率は「延べ面積÷敷地面積」