建築物の安全性・衛生・防火などの最低基準を定めた法律。単体規定（個々の建物の基準）と集団規定（都市計画との関連）で構成される。
建築基準法は1950年（昭和25年）に制定された、建築物に関する最も基本的な法律です。国民の生命・健康・財産の保護を目的としています。
| 区分 | 内容 | 適用範囲 | |------|------|----------| | 単体規定 | 構造耐力、防火、衛生、設備 | 全国一律 | | 集団規定 | 用途地域、容積率、建ぺい率、高さ制限 | 都市計画区域内 |
建築基準法は「建物の最低限のルール」。守らないと違法建築。1981年の新耐震基準が重要→これ以前の建物は「旧耐震」と呼ばれる。