品確法に基づき、住宅の性能を共通の基準で評価・表示する任意の制度。構造の安定、火災時の安全など10分野の性能を等級で表示する。
住宅性能表示制度は、住宅の品質を「見える化」する制度です。第三者の登録住宅性能評価機関が客観的に評価します。
| No. | 分野 | 主な項目 | |-----|------|----------| | 1 | 構造の安定 | 耐震等級、耐風等級 | | 2 | 火災時の安全 | 感知警報装置、耐火等級 | | 3 | 劣化の軽減 | 劣化対策等級 | | 4 | 維持管理・更新への配慮 | 維持管理対策等級 | | 5 | 温熱環境・エネルギー消費量 | 断熱等性能等級 | | 6 | 空気環境 | ホルムアルデヒド等級 | | 7 | 光・視環境 | 開口率 | | 8 | 音環境 | 遮音等級 | | 9 | 高齢者等への配慮 | バリアフリー等級 | | 10 | 防犯 | 開口部の侵入防止対策 |
性能表示は「住宅の成績表」。10分野あるが、よく出るのは耐震等級（1〜3）と断熱等性能等級。任意制度だが取得すると住宅の価値が上がる。