都市計画法に基づき、建物の用途・規模を制限する地域区分。住居系8種・商業系2種・工業系3種の計13種類がある。
用途地域は、都市の土地利用を計画的に誘導するための制度です。地域ごとに建築できる建物の種類や規模が定められています。
| 分類 | 用途地域 | |------|----------| | 住居系（8種） | 第一種低層住居専用、第二種低層住居専用、第一種中高層住居専用、第二種中高層住居専用、第一種住居、第二種住居、準住居、田園住居 | | 商業系（2種） | 近隣商業、商業 | | 工業系（3種） | 準工業、工業、工業専用 |
用途地域は全13種類。住居系8+商業系2+工業系3＝13。「住8・商2・工3」で覚える。低層住居専用は最も制限が厳しい。